例子
假設業主於3年前買入一個價值港幣400萬元的單位,並敍造六成按揭*,貸款港幣240萬元。3年後,該單位價值港幣450萬元,而剩餘按揭貸款結欠港幣220萬元。該業主可考慮按最新物業價值,向我們申請加按/轉按六成按揭*(即港幣270萬元),減去現有結欠港幣220萬元,即可套現港幣50萬元。
例子只供參考,詳情請與本行職員聯絡
*按香港金管局最新指引及本行最終審批結果為準
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按揭加按/轉按服務,助您靈活運用資產,滿足您個人所需。
滿足您不同需要 助您籌劃將來
無論您打算裝修家居、旅遊享受,改善生活質素,或是讀書進修、開創事業,成就夢想,透過我們的加按/轉按服務及多元化的按揭計劃,定可滿足您不同需要,助您籌劃將來。
例子
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銀行靈活「家」按置業計劃,讓您可將家庭物業加按,利用所得來的資金,助家人踏出置業第一步。
以「家」加按 助摯愛早日置業
您可將自持物業作抵押,為家人提供額外資金以繳付置業開支(如首期、印花稅、手續費、裝修等),減輕其置業負擔。借款人可因應自身供款能力及家人需要,選擇合適的借款金額及年期*。
靈活「家」按置業計劃 | |
陳先生兒子欲購置一價值港幣400萬元的物業作新居,現時其個人儲蓄為港幣100萬元。陳先生希望以現有物業加按,取得額外貸款以協助兒子支付部分置業的開支。 | |
陳先生兒子打算購買的物業A
(假設樓價:港幣400萬元) |
陳先生現有物業B
(假設樓價:港幣800萬元) |
個人儲蓄 港幣100萬元 + 6成按揭 港幣240萬元 |
加按獲得貸款以繳付 其它置業開支 港幣80萬元 |
按揭A:陳先生兒子按揭
借款人:陳先生兒子
貸款金額:港幣240萬元 |
按揭B:陳先生加按
借款人:陳先生或陳先生兒子
貸款金額:港幣80萬元 |
透過靈活「家」按置業計劃,陳先生及兒子獲得足夠的貸款資金以應付購買新物業的開支,成功購入兒子的理想新居。 |
例子只供參考,詳情請與本行職員聯絡
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仲用緊貴息嘅二按三按? 我哋可以幫你轉上銀行一按。
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經本公司處理之樓宇按揭頭按只會在銀行辦理,申請過程中絕對不需經財務公司辦理,絕對放心。
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如遇有可疑來電,請致電本公司熱線 3758 2240 查詢或核實來電!
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特低利息,可享有全期低於按揭封頂利率P-2.5%或HIBOR+1.3%;物業之還款期可長達30年(不限樓齡)
假設現有總欠款
假設現有總欠款金額$2,000,000
平均年利率20%
供款期數240期
每月供款$33,976
總還款額$8,154,358
總利息支出$8,154,358
經恒信處理批核後
優先批核金額$2,500,000
年利率1.39%(H+1.3%)
供款期數240期
每月供款$11,938
總還款額$2,865,019
總利息支出$365,019
客人未能成功上會的常見問題包括
經由恒信處理樓宇按揭優點
恒信會怎樣幫助客人上會
當客人與本公司聯絡後, 我們會了解客人的需要,首先會幫客人盡力提高樓宇估價,搜尋全港最低利率和最多優惠的按揭,然後我們會根據客人的個別情況而去選擇最合適銀行。
就算遇到客人有任何困難問題未能解決,我們都有豐富經驗的團隊去幫助客人解決問題,能夠把客人轉介到最合適的銀行申請,並會向銀行按揭專員為客人爭取最佳的貸款優惠。